Ev, emlak ve inşaat hesaplamaları
Tadilat öncesi malzeme miktarını, odaya uygun klima kapasitesini ve konutun kira getirisini hesapla. Sonuçlar ön tahmindir; malzeme siparişinden önce ölçüleri yerinde kontrol et, klima ve yapı işlerinde yetkili ustaya ya da servise danış.
10 hesaplayıcı · 4 alt kategori · Son güncelleme:
Emlak5
Kira Getirisi ve Amortisman Süresi Hesaplama
Konut fiyatı ve aylık kiradan brüt getiri ve amortisman süresi.
Aidat Gecikme Tazminatı Hesaplama
Geciken aidata işleyen aylık yüzde beş gecikme tazminatı, tek ya da çok aylık.
DASK Primi Hesaplama
Zorunlu deprem sigortası teminatı ve yıllık prim; risk grubu ve indirimlerle.
Ev Metrekare Hesaplama (Oda Oda Net Alan)
Odaların en ve boyundan evin toplam net metrekaresi.
Arsa Payı Hesaplama (Kat Mülkiyeti)
Daire ve dükkân değerlerinden arsa paylarını 1000, 10000 gibi paydaya dağıt.
Tadilat3
Boya Hesaplama (Kaç Litre Boya Gerekir?)
Oda ölçüsü, kat sayısı ve sarfiyattan gereken boya litresi ve kutu sayısı.
Fayans ve Seramik Hesaplama (Kaç Adet, Kaç Kutu?)
Alan, karo ölçüsü ve fire payından adet ve kutu sayısı.
Duvar Kağıdı Hesaplama (Kaç Rulo Gerekir?)
Duvar genişliği, yükseklik ve rulo ölçüsünden gereken rulo sayısı.
İnşaat1
İklimlendirme1
İlgili kategoriler
Bu hesaplar hangi verilere dayanıyor?
Bu kategorideki hesaplayıcılar aşağıdaki 2 resmî veri setini kullanır. Her veri setinin yürürlük tarihini, son kontrol tarihini ve kaynağını görebilirsin.
| Veri seti | Yürürlük | Son kontrol | Kaynak |
|---|---|---|---|
| DASK zorunlu deprem sigortası: tarife oranları, aylık metrekare bedeli ve azami teminat | 01.01.2026 – 30.11.2026 | 01.11.2026 | DASK — Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı (31.12.2025 tarihli ve 33124 sayılı Resmî Gazete; m.2-4, m.8/A) (+1) |
| Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği: emsal harici alan ve TAKS sınırları | 01.07.2026 itibarıyla | 01.11.2026 | Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği (mevzuat.gov.tr güncel metin): m.4 TAKS/KAKS tanımları, m.5/5 net parsel, m.5/6 TAKS sınırı, m.5/8 emsal harici alanlar (+1) |
Tanım ve standart kaynakları (5)
- Filli Boya — Momento Max teknik bülteni (sarfiyat: litre başına m², kat sayısı) (Boya hesaplama)
- NIST SP 811 — alan birimleri ve çevirme (daire alanı π r²) (Fayans ve seramik)
- ENERGY STAR (ABD EPA) — Room Air Conditioners: oda alanına göre gereken kapasite ve düzeltmeler (Klima BTU)
- Çukurova Üniversitesi — Maliyet-Hacim-Kâr Analizi ders notu (katkı payı, başabaş noktası) (Kira getirisi (amortisman))
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu m.20/2 (gider ve avans payında aylık yüzde beş gecikme tazminatı), m.22 (Aidat gecikme)