Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği: emsal harici alan ve TAKS sınırları

İnşaat alanı hesabında kullanılan yönetmelik sınırları: emsal harici alanların emsale esas alana oranı ve planda belirlenmemişse TAKS üst sınırları. Hesap net imar parseli üzerinden yapılır.

Son kontrol:

Künye

Yürürlük
01.07.2026 itibarıyla
Son kontrol
Doğrulama
Resmî kaynaktan kontrol edildi

Not: Değerler mevzuat.gov.tr'deki güncel yönetmelik metninden (m.5/6 RG 01.07.2026/33297 değişikliğiyle, m.5/8 RG 30.09.2017/30196 değişikliğiyle) okundu.

Değerler

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği: emsal harici alan ve TAKS sınırları
KuralDeğerDayanak
Emsal harici alanların toplamı, emsale esas alanın en fazla%30m.5/8
Ayrık ya da blok nizamda planda belirlenmemişse TAKS en fazla%40m.5/6
Yapı yaklaşma mesafelerine göre uygulamada TAKS en fazla%60m.5/6
Taban alanı ve emsal hesabının yapıldığı alanNet imar parselim.5/5

Kaynaklar