Damga vergisi nasıl hesaplanır?
Damga Vergisi Kanunu'na ekli (1) sayılı tablo, belli parayı içeren kâğıtlar için nispi oranlar belirler. Genel sözleşmeler, kefalet ve sulhnameler bir oranla; kira sözleşmeleri, fesihnameler ve ikinci el araç satış sözleşmeleri daha düşük bir oranla vergilenir.
Kira sözleşmesinde vergi, sözleşmede yazılı süre boyunca ödenecek kira toplamı üzerinden alınır. Süresiz sözleşmelerde bir yıllık kira esas alınır.
Vergi, sözleşmenin imzalanan her nüshası için ayrı ayrı alınır. Bu yüzden aynı sözleşmeyi iki nüsha imzalarsan vergi iki katına çıkar.
Kanunun m.14'ü uyarınca bir kâğıttan alınacak vergi, her yıl yeniden değerleme oranıyla güncellenen azami tutarı aşamaz. Hesaplayıcı bu sınırı otomatik uygular.
Formül
- Kira sözleşmesi matrahı
aylık kira × sözleşme süresi (ay)- Nüsha başına vergi
min(matrah × binde oran, azami tutar)- Toplam
nüsha başına vergi × nüsha sayısı
Örnek hesap
Aşağıdaki örnek, şu değerlerle (Kâğıdın türü: Kira sözleşmesi (I/A-2; süre boyunca toplam kira üzerinden), Aylık kira (TL): 20.000,00 TL, Sözleşme süresi (ay): 12, Nüsha sayısı: 1) güncel veri setine göre hesaplayıcının kendisiyle hesaplanmıştır.
| Adım | Hesap | Değer |
|---|---|---|
| Sözleşme süresince toplam kira | 20.000 × 12 ay | 240.000,00 TL |
| Bir nüsha için vergi | 240.000 × binde 1,89 | 453,60 TL |
| Damga vergisi | 453,60 TL |
Güncel oranlar ve veriler
- 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu m.14 ve (1) sayılı tablo I/A (belli parayı ihtiva eden kâğıtlar) (erişim 31.10.2026)
- Damga Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 71), 31.12.2025 tarihli ve 33124 (5. mük.) sayılı Resmî Gazete — 2026 azami tutar (erişim 31.10.2026)
Son güncelleme: (içerik ya da kullanılan verinin son değiştiği ya da kontrol edildiği tarih).
Hesaba katılmayanlar
- Maktu vergiye tabi kâğıtlar (beyanname, makbuz, karar suretleri) ve ücret ödemelerindeki damga vergisi hesaplanmaz.
- İstisnalar (konut finansmanı, kamu ihaleleri, ihracat gibi) ve resmî dairelerle yapılan işlemlerin özel kuralları dikkate alınmaz.
- Yabancı para cinsinden bedeller Türk lirasına sen çevirmelisin.
Sıkça sorulan sorular
Kira sözleşmesi için damga vergisi zorunlu mu?
Yazılı kira sözleşmesi damga vergisine tabidir. Uygulamada kiracı ile ev sahibi müteselsilen sorumludur; kimin ödeyeceğini sözleşmede belirleyebilirsiniz.
Damga vergisini kim öder?
Kâğıdı imzalayanlar vergiden müteselsilen sorumludur. Kamu kurumlarıyla yapılan işlemlerde vergi kurum tarafından ödemeden kesilir.
Sözleşmeyi iki nüsha imzalarsam vergi değişir mi?
Evet. Vergi her imzalı nüsha için ayrı alınır. Tek nüsha imzalayıp diğer tarafa onaylı örnek vermek vergiyi düşürür.
Damga vergisi ne zaman ödenir?
Beyanname ile ödenen damga vergisi, kâğıdın düzenlendiği ayı izleyen ayın yirmi altıncı günü akşamına kadar bağlı olunan vergi dairesine beyan edilip ödenir.
Azami tutar nedir?
Kanun bir kâğıttan alınacak damga vergisine üst sınır koyar ve bu sınır her yıl güncellenir. Güncel tutar veri tablosunda kaynağıyla yer alır.